WARUNKI ZABUDOWY, MOŻLIWY PŁASKI DACH (kołobrzeski, Kołobrzeg, Modrzewiowa)

Działka położona w kompleksie działek przy ul. Modrzewiowej w Gościnie o powierzchni 1119m2. Spokojna zielona okolica i piękny krajobraz. Dojazd ul. Kolejową lub od ul. Lipowej.

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe z dopuszczeniem lokalu użytkowego wbudowanego w budynek mieszkalny na usługi typu bytowego jak drobny handel, działalność biurowa, gabinet o powierzchni nieprzekraczającej norm określonych prawem budowlanym oraz na budowie garażu. Warunki:
- zabudowa wolnostojąca,
- szerokość elewacji frontowej do 18m dla budynku mieszkalnego oraz do 7 m dla garażu,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia (25-45 stopni) z dopuszczeniem dachów płaskich,
- wysokość zabudowy budynku mieszkalnego do 9m (do 2 kondygnacji w tym druga w dachu)
- wskaźnik powierzchni zabudowy do 21%,
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły.

W Gościnie znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła, podstawowa, technikum, sklep Biedronka, Dino, Urząd Miejski, apteka, poczta, piekarnia.

Odległość do Kołobrzegu wynosi zaledwie 13km. Przez miejscowość przebiega ścieżka rowerowa, którą dotrzeć można między innymi do: Kołobrzegu, Karlina czy Jeziora Kamienica.

Wspaniałe miejsce na dom, wypoczynek jak również idealna lokata kapitału.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udziela pomocy w zakresie kredytu.

W ofercie wykorzystano zasoby geoportal.gov.pl.