Atrakcyjnie położona działka budowlana (kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo, Leśna)
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1075m2 położoną w malowniczej miejscowości Grzybowo, przy ulicy Leśnej. Działka ma prostokątny kształt, co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Grzybowo to miejsce, które łączy w sobie uroki natury oraz bliskie sąsiedztwo Kołobrzegu i miejskich udogodnień.
Dostęp do pięknych, piaszczystych plaż sprawia, że Grzybowo jest idealnym miejscem do życia, jak i rekreacji. Bliskość lasów zapewnia możliwość długich spacerów oraz obcowania z naturą. To miejsce, w którym można odnaleźć harmonię i spokój, a jednocześnie cieszyć się wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje życie w pobliżu większego miasta.
Działka ma dostęp do mediów, takich jak gaz, prąd, kanalizacja i woda, które znajdują się w drodze. To znacznie ułatwia proces budowy i pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji marzeń o własnym domu. Ulica, przy której znajduje się działka, jest osiedlowa, co zapewnia spokój mieszkańców.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren elementarny F8dMN,U zgodnie z którym m.in.:
PRZEZNACZENIE TERENU
a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) przeznaczenie uzupełniające, dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego;
ZASADY ZAGOSPODAROWANIA
a) zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, garaż wbudowany lub połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji - w jednej bryle);
b) lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki;
WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;
b) wysokość zabudowy, geometria dachu: - budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym o wys. do 9 m;
- dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50°,
c) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych - teren znajduje się w obszarze górniczym Kołobrzeg II dla złoża wód leczniczych w związku z czym należy uwzględnić uwarunkowania zawarte w § 9 ustaleń planu;
Serdecznie zapraszamy do umówienia się na oglądanie działki! Na naszej stronie dostępnych jest ponad 200 działek. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.
Współpracujemy z architektem, geodetą, geologiem, rzeczoznawcą majątkowym.
Doradca kredytowy bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie kredytu.
W ofercie wykorzystano zasoby geoportal.gov.pl.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.