Stary Borek 2km od morza + 200m2 pod usługi! (kołobrzeski, Kołobrzeg)

Pięknie położona działka w Starym Borku w odległości około 2km od morza. Nieruchomość o powierzchni 4283m2 w kształcie prostokąta (szerokość 58m długość 72m).

Niewątpliwym atutem jest malownicza, spokojna i cicha okolica. Z jednej strony nieruchomość sąsiaduje z działką z kilkunastoletnim drzewostanem. W najbliższym sąsiedztwie nowopowstające domy jednorodzinne oraz łąki.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez działkę gruntu nr 42/4 (udział w wysokości do 1/3 części) stanowiącą drogę wewnętrzną.

Woda w drodze, gaz, prąd i kanalizacja w sąsiedniej drodze.

Odległość do przystanku PKP (szynobus w relacji Kołobrzeg Szczecin) wynosi 700m, a przystanku autobusu miejskiego (linia Kołobrzeg Grzybowo) 800m.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie elementarnym o symbolu A10bMN/U, dla którego:
1) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; budynek usług i zabudowa gospodarczo garażowa w tylnej części działki,
b) dopuszcza się lokalizację budynku usługowego jako wolnostojącego w głębi działki lub dobudowanego do budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 200m2;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% działki;
4) wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 2 kondygnacji, kalenica główna do 9m, kalenica budynku usługowego do 5m.

Ze względu na lokalizację działki w obszarze Natura 2000 nie istnieje ryzyko, że w sąsiedztwie powstanie przedsięwzięcie, które mogłoby przyczynić się do pogorszenia warunków środowiskowych. Ponadto działka znajduje się na terenie górniczym Kołobrzeg II ze złożami leczniczych wód mineralnych.

W ofercie dostępne także dwie sąsiadujące działki:
262/1 o powierzchni 4283m2
262/3 o powierzchni 4283m2